skall afträdas och löseskillingen öfverlämnas till köparen. Äfven om rättens beslut, hvarigenom lösningstalan bifalles, öfverklagas, lärer försiktigheten bjuda, att med anmälan ej uppskjutes till dess öfverrättens dom fallit, ty fastställer denna underrättens dom utan att bestämma ny afträdestid, blir köparen skyldig att afträda fastigheten omedelbart efter det domen vunnit laga kraft.
Säljarens fordringsrätt för ogulden köpeskilling kan naturligtvis öfverlåtas på annan person, hvilken äger att i säljarens ställe påkalla fördelning och vid densamma mottaga betalning. Vid likviden böra likasom i andra likartade fall utsökningslagens föreskrifter i 6 kap. i tillämpliga delar följas.
Därest köparen fått uppbära hela den fastställda löseskillingen eller den del däraf, som icke tillkommer säljaren för fordran å ogulden köpeskilling, är naturligtvis den förköpsberättigade ej därmed afskuren från möjlighet att mot köparen göra gällande ersättningsanspråk på grund däraf att han icke bekommit fastigheten i det skick, som vid köpet förutsattes. Att köparen är ansvarig i förhållande till den förköpsberättigade, därest genom hans åtgärd eller vållande fastigheten försämrats eller inventarier, som ingått i köpet och skola lösas, blifvit förstörda eller skadade. är uppenbart. Men det värde, som bör komma den förköpsberättigade till godo, kan hafva minskats äfven därigenom, att fastighetens belastning med inteckningar eller med inskrifningar för rätt till undantag, ränta eller afgäld vid afträdandet befinnes vara större än köpeaftalet förutsatte. Därest en vid köpet redan befintlig gravation ej då tagits i beräkning eller en ny gravation därefter tillkommit. äger enlikt 4 kap. 17 § köparen att å, köpeskillingen afräkna hvad som kan komma att ur fastigheten uttagas i anledning af en sådan inteckning eller inskrifning. Samma rätt tillkommer naturligtvis den förköpsberättigade. En ökning af fastighetens belastning uppkommer äfven därigenom, att en inteckningsränta eller ett ränte- eller afgäldsbelopp, som skall utgå af fastigheten, icke i rätt tid betalas eller att undantagsförmåner, för hvilka fastigheten häftar, ej behörigen utgöras. För sådana prestationer skall köparen, som får behålla fastighetens afkastning under sin besittningstid, för samma tid ansvara. Enahanda är förhållandet med skatter och andra dylika afgifter, för hvilka fastigheten häftar i hvems hand den vara må; med tillämpning af den grundsats, hvarå stadgandet i 4 kap. 8 § är byggdt, böra dessa afgifter utgöras af köparen, såvidt de förfalla under den tid, han innehar fastigheten. Om köparen försummat någon likvid, som åligger honom, måste det
