4. Den svenska bostadsmarknaden
I Sverige kan du hyra eller äga en bostad.
Du kan ha en hyresrätt,
en bostadsrätt, en ägarlägenhet eller en villa.
Hyresrätt
Om du hyr en lägenhet av ett företag
som hyr ut flera lägenheter
bor du i en hyresrätt.
Du är hyresgäst
och den som hyr ut till dig är din hyresvärd.
Hyreslagen har regler för
vad du ska göra
och vad hyresvärden ska göra.
Det här ska hyresgästen göra
Du ska betala hyra i tid
och du ska vårda och sköta din lägenhet.
Du ska inte störa dina grannar
och du ska tala om för din hyresvärd
om något går sönder i lägenheten.
Du betalar hyra i slutet av varje månad
för den månad som kommer.
Om du inte betalar
kan du bli av med lägenheten.
Det står i hyresavtalet
hur mycket du ska betala i hyra.
Du ska vårda och sköta din lägenhet.
Du ska göra rent fönster, köksfläkt,
spis, kyl och frys, toalett, vattenlås och golvbrunn.
Du byter proppar och glödlampor.
Har du problem med strömbrytare och eluttag
ska du tala med din hyresvärd.
Har du sönder något ska du betala det.
Du får måla om eller tapetsera om själv om du vill.
Men det ska vara bra gjort
och inte förstöra lägenheten.
