en snäfvare begränsning än den i lag utstakade; förköpsrätt kan sålunda t. ex. inrymmas för vissa fall af föryttring men icke för andra.
För att rättigheten skall medföra här angifna verkan erfordras, att den är inskrifven. Endast så till vida måste härifrån göras undantag som en vid öfverlåtelse af fastighet förbehållen förköpsrätt intager samma privilegierade ställning som enligt lag tillkommer annan rättighet, hvarom vid öfverlåtelsen gjorts förbehåll. Bestämmelser härom hafva införts i 4 kap. 11 § och 5 kap. 5 §.
Något stadgande motsvarande de i 1 kap. 3 och 4 §§ lagen om nyttjanderätt gifna har icke upptagits i förevarande kapitel; bestämmelserna här afse icke annan förköpsrätt än den, som är inskrifven eller därmed likställd. Har en sådan rättighet gått förlorad i följd af fastighetens exekutiva försäljning, äger rättighetens innehafvare icke därför något anspråk på skadestånd af upplåtaren; denne kan
ingalunda anses hafva iklädt sig garanti för att rättigheten vid exekutiv försäljning skall kunna bevaras. Hvad beträffar förköpsrätt, som icke är inskrifven eller därmed likställd, faller den helt och hållet utom bestämmelserna i detta kapitel. Att den, som tillförsäkrat annan förköpsrätt till sin fastighet, därest han föryttrar densamma utan förbehåll om förköpsrätten, därigenom kan ådraga sig skadeståndsskyldighet i förhållande till sin medkontrahent är otvifvelaktigt. Då det emellertid måste anses uteslutet, att en utfästelse af förköpsrätt skulle hafva kraftigare verkan än en sådan utfästelse att sälja fast egendom, som i 4 kap. 4 § omförmäles, måste härvid uppställas den fordran, att utfästelsen skett skriftligen och att talan om skadestånd instämmes inom två år från det utfästelsen skedde. Endast under dessa förutsättningar har den, som betingat sig förköpsrätt, någon rätt till ersättning för den förlust, han kan lida genom att icke få utöfva rättigheten, men föreligga dessa förutsättningar, skall ersättning utgå, vare sig förköpsrätten betingats under sådana förhållanden att densamma kan blifva föremål för inskrifning eller icke. Hvad nu sagts om skadeståndsskyldighet för den, som tillförsäkrat annan förköpsrätt, gäller också beträffande den, som förvärfvat fastigheten under förbehåll om förköpsrätt för annan men sedan föryttrar densamma utan sådant förbehåll.
Tidsbegränsning.Det band, förköpsrätten lägger på den däraf
besvärade fastighetens ägare, bör icke äga längre varaktighet än de intressen, hvilka skola därmed betjänas, kunna
