Fullgör ej fastighetsägaren utan oskäligt dröjsmål hvad sålunda åligger honom. äge undantagshafvaren rätt att få de förmåner, som tillkomma honom, omdatta till en årlig penningränta, motsvarande deras sammanlagda värde enligt ortens pris; dock att talan därom icke må väckas efter det fastighetsägaren fullgjort hvad honom åligger.
Kommer utan undantagshafvarens vållande å byggnad, som .i 6 § sägs, skada, som är ringare än där afses, vare fastighetsägaren pliktig att utan oskäligt dröjsmål afhjälpa bristen; sker det ej, äge undantagshafvaren, där bristen för honom medför synnerligt men, rätt att få de förmåner, som tillkomma honom, omsatta till en penningränta såsom i 6 § sägs.
Skall fastighetsägaren sörja för undantagshafvarens kost eller skötsel, och visar han härutinnan grof försumlighet, äge undantagshafvaren rätt att få de förmåner, som tillkomma honom, omsatta till en penningränta såsom i 6 § sägs; instämme dock, där han vill göra bruk af denna rätt, sin talan inom sex månader efter det fastighetsägaren låtit komma sig till last det förhållande, hvarå talan grundas.
Utan samtycke af fastighetsägaren må ej lägenhet eller jord, som är upplåten åt undantagshafvaren, af denne öfverlämnas till annan, ej heller i lägenheten inrymmas främmande person.
Bryter undantagshafvaren mot hvad i 9 § stadgas och sker ej på fastighetsägarens tillsägelse rättelse, eller gör undantagshafvaren' sig skyldig till vanvård af lägenhet, som är upplåten åt honom, eller föröfvar han åverkan å fastigheten, eller försäljer han där olofligen brännvin, vin eller öl, då må, där icke hvad undantagshafvaren låtit komma sig till last är af allenast ringa betydenhet, på yrkande af fastighetsägaren samtliga de förmåner, denne har att utgöra, omsättas till en årlig penningränta motsvarande hvad genom förmånernas upphörande kommer att för honom besparas.
