Hyresrätten vare förverkad och hyresvärden förty berättigad att uppsäga aftalet:
- 1. om hyresgästen dröjer med erläggande af hyra, som utgår i
penningar, utöfver två söckendagar efter förfallodagen eller, där han på grund af aftalet skall utgöra arbete eller annan tjänstbarhet, undandrager sig att fullgöra hvad sålunda åligger honom eller vid arbetets utförande visar tredska;
- 2. om lägenheten nyttjas till annat ändamål än vid upplåtelsen
förutsattes och hyresgästen icke på tillsägelse vidtager rättelse;
- 3. om utan hyresvärdens medgifvande hyresgästen öfverlåter
lägenheten till annan eller han däri inrymmer främmande personer under sådana omständigheter, att däraf kan uppkomma men för hyresvärden, eller i fall, som 8 § första stycket afser, i hyresgästens ställe sättes någon, hvilken hyresvärden ej är pliktig att taga för god;
- 4. om lägenheten vanvårdas, eller om hyresgästen eller, där
lägenheten öfverlåtits till annan, denne åsidosätter något af hvad jämlikt 17 § skall iakttagas vid lägenhetens begagnande eller brister i den tillsyn, samma paragraf ålägger hyresgäst, och icke på tillsägelse rättelse sker;
- 5. om i fall, där jämlikt 18 § hyresgästen är pliktig att lämna
hyresvärden eller annan tillträde till lägenheten, sådant vägras, och hyresgästen ej kan visa giltig ursäkt; eller
- 6. om hyresgästen, där aftalet utöfver hvad i detta kapitel är stadgadt
ålägger honom förpliktelse, hvars fullgörande måste anses vara för hyresvärden af synnerlig vikt, åsidosätter hvad sålunda åligger honom.
Finnes i fall, som denna paragraf afser, hvad som lägges hyresgästen till last vara af ringa betydenhet, må ej hyresgästen skiljas från lägenheten.
Uppsäges aftalet, äge hyresvärden rätt till skadestånd.
Är hyresrätten förverkad på grund af förhållande, som i 23 § 1. 2, 4 eller 5 sägs, men sker rättelse innan hyresvärden gjort bruk af sin rätt att uppsäga aftalet, eller har i fall. som afses i 23 § 3 eller 6, hyresvärden icke uppsagt aftalet inom en månad från det han fick kunskap om förhållande, som där afses, äge ej sedan hyresvärden åberopa förhållandet såsom grund för hyresgästens skiljande från lägenheten.
