afvecklas. Att bestämma det rådrum, som skäligen bör lämnas honom, torde utan olägenhet kunna öfverlåtas åt rätten. I båda parternas intresse bör dock iakttagas, att fastighetens afträdande sker å fardag. Den förköpsberättigade skall alltså äga att tillträda. fastigheten den fardag. som rätten utsätter.
Öfverklagas dom, hvarigenom lösningsanspråk bifallits, men godkännes detta äfven af öfverrätten, utsättas vanligen ny tid för fastighetens afträdande; men det uppenbart, att den, som skall afträda fastigheten, dragit målet under rätt endast för att vinna uppskof, meddelas stundom intet yttrande om afträdestiden, hvaraf följer, att den lägre domstolens beslut därutinnan fortfarande länder till efterrättelse.[1] Detta innebär, därest – såsom ju oftast är händelsen – den utsatta afträdesdagen redan förflutit, att köparen genast skall lämna ifrån sig fastigheten och att därvid förhållandena skola bedömas så. som om afträde skett redan å den därför bestämda dagen. Genom den i förevarande paragraf gifna bestämmelsen har naturligtvis icke betagits öfverdomstolarna rätt att förfara på. detta sätt.
Att till förhindrande af ohemul klagan gifva rätten befogenhet att, då. den meddelar lösningsdom, tillika förordna, att domen må verkställas utan hinder däraf finnes högre att den ej vunnit laga. kraft, har i mål af denna beskaffenhet ansetts icke vara lämpligt.
Säljarens rätt till andel i löseskillingen.I köpeaftalet kan vara bestämdt, ej blott att den gäld, som då aftalet slutes redan är intecknad eller på grund af säljarens utfästelse kan blifva intecknad i fastigheten, skall gå i afräkning å köpeskillingen, utan äfven att köparen skall njuta anstånd med betalningen af hela eller någon del af den återstående köpeskillingen; å det belopp, för hvilket kredit sålunda beviljas köparen, utfärdar denne köpeskillingsreverser, afsedda att intecknas i fastigheten med bättre rätt än annan köparens gäld. Då det emellertid af skäl, för hvilka redogjorts i annat sammanhang, funnits nödigt förekomma, att medan ännu lösningstalan kan anhängiggöras, inteckning i fastigheten beviljas på grund af köparens utfästelse, och det icke lärer vara möjligt att härutinnan göra skillnad mellan köpeskillingsreverser och andra af köparen utfärdade
förbindelser, kan, därest fastigheten löses af den förköpsberättigade, säkerhet i själfva
- ↑ Jfr K. Maj:ts dom den 26 okt. 1898 (N. J. A. s. 401).
